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Hipoteca y tarjeta: si cambian las tasas

Vea cuánto cambia la cuota de una hipoteca nueva o de tasa ajustable, y el interés de su tarjeta, cuando la tasa sube o baja.

Sus números

01 Préstamo hipotecario
Supuesto editable
Supuesto editable
Supuesto editable: use la de su estado de cuenta o cotización
02 Cambio de tasa
Ejemplo: 0.25 = un alza de un cuarto de punto. Ponga 0 si la tasa se mantiene. Use negativo para bajas
03 Tarjeta de crédito (opcional)
Supuesto editable. Ponga 0 si no tiene saldo
Supuesto editable: figura en su estado de cuenta

Use la tasa nominal anual, no el APR del préstamo hipotecario.

Su escenarioEstimación
Cambio en la cuota mensual (capital e interés)—

Cuota con la tasa actual—
Cuota con la nueva tasa—
Cambio en el año—
Cambio en intereses totales—
Interés de tarjeta al mes hoy—
Interés de tarjeta con el cambio—
Si su hipoteca es de tasa fija, su cuota no cambia cuando la Fed mueve las tasas. El cálculo aplica a hipotecas nuevas, refinanciamientos, hipotecas de tasa ajustable (ARM) al momento de su ajuste y líneas HELOC. Cambio anual en intereses de tarjeta: —.

Estimación con los supuestos que usted ingresa; no es una garantía ni asesoría financiera, tributaria ni legal. Haga Negocios no brinda asesoría profesional. Verifique sus datos con la fuente oficial y, si corresponde, con un profesional.

Ver fórmulas, supuestos y fuentes
  • Cuota = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), con r = tasa anual ÷ 12 y n = años × 12.
  • Solo capital e interés: no incluye impuesto predial, seguro de vivienda, PMI ni cuotas de HOA.
  • Tarjeta: interés mensual aproximado = saldo × APR ÷ 12. Muchas tarjetas tienen un APR variable ligado a la tasa prime, que suele moverse con la tasa de la Fed; revise su contrato.
  • La Fed fija un rango para la tasa de fondos federales; las tasas hipotecarias responden también a otros factores del mercado.

Fuentes oficiales

Datos revisados el 20 de octubre de 2026.

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