Un sitio que te dice quien murió o quien ha muerto en tu casa, el negocio de los espíritus

Te acabas de comprar una casa o un departamento nuevo y de repente sientes que cosas extrañas pasan allí o que las cosas comienzan a salirte bien o tal vez a salirte mal.

Para los que creen en la suerte por la suerte en sí misma o en los espíritus o fenómenos paranormales, ese cambio en tu destino tal vez se pueda estar dando por la casa o departamento que te acabas de comprar. Tal vez allí paso algo malo o algo muy bueno y por eso resulta válida la siguiente pregunta:

¿Te gustaría saber quien ha muerto o murió en la casa o departamento que acabas de comprarte?

muertos

Un sitio enfocado al mercado de los Estados Unidos te ofrece ese servicio por U.S.$11.99 dólares.

El sitio web que te ofrece este servicio se llama Died in House o en español Muerte en Casa y en base a una serie de fuentes públicas averigua qué personas han muerto en el lugar que te acabas de mudar.

Se trata de la clásica idea de negocios que explota nuestros temores o respeto por las situaciones inexplicables de la vida pero que en este caso podría alterar mucho el valor de una propiedad dado que si el sitio se hace popular creo que a nadie le gustaría mudarse a una casa o un departamento donde hayan muerto varias personas.

El website explota adecuadamente este factor dado que expone sus servicios como una ventaja a favor de los corredores de inmuebles que se dedican a venderlos o a alquilarlos dado que los mismos podrían acompañar un reporte de Died in House para colocar con mayor rapidez sus casas o departamento (claro siempre y cuando el reporte salga positivo).

Esta idea de negocios puede ser muy rentable dado que según la página web de Died in House hay una encuesta que señala que 1/3 de los Estadounidenses creen en los fantasmas con lo cual supongo que este porcentaje, creyente de los fantasmas, debe de replicarse o aumentar tal vez en otros países.

Pero más allá que creamos o no en los fantasmas lo que resulta claro es que saber que alguien murió en mi casa puede impactar en el precio de venta o alquiler de la misma.

¿Qué otras ideas de negocios crees que existan en el campo de lo espiritual o lo paranormal?

¿Crees que un website similar a Died in House funcionaría en tu ciudad?

Ahora necesitas tener al menos 7 millones de dólares para sentirte y ser un millonario

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Muchas personas dicen siempre que quieren ser millonarios, tener mucho dinero para vivir bien … pero ¿qué cosa es ser millonario?

Existen la verdad muchas definiciones de lo que es ser millonario. En algunos casos se dice que para ser millonario uno debe de tener además de sus casas, carros, muebles o inmuebles o pensiones de jubilación, inversiones por varios millones o cash en efectivo para realmente ser llamado millonario.

Ciertamente con el costo de las cosas, inflación y demás, el significado de millonario ha ido cambiando en el tiempo y por eso es que en la lista de las personas más ricas o con más dinero en el planeta se habla ahora de multimillonarios haciendo referencia a personas que tienen más de mil millones de dólares americanos.

En el diccionario de la Real Academia Española nos da los siguientes significados de millonario o millonaria:

“millonario, ria.
1. adj. Que posee un millón, o más, de unidades monetarias.
2. adj. Muy rico, acaudalado. U. t. c. s. U. t. en sent. fig.
3. adj. Dicho de una cantidad o de una magnitud: Que se mide en millones.”

Al final de cuentas el concepto de millonario tiene un profundo sentido subjetivo sobre cómo es que se sienten las personas y he ahí que resulta interesante un estudio publicado en The Huffington Post que señala que en una encuesta realizada a millonarios que ellos sentían que uno recién podía sentirse que es millonario si se tenía al menos 7 millones de dólares en inversiones sin contar inmuebles o pensiones de retiro.

En otras palabras hoy en día tener 3 o 5 millones de dólares ya no son suficientes para que uno se considere millonario sino que la meta será llegar a los 7 millones de dólares … uhmm a seguir trabajando en ello.

Puede leer el artículo del The Huffington Post haciendo click aquí en este link

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UnitConnect un programa gratis para hacer más rentable el negocio de administración de propiedades

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El negocio de la administración de propiedades es una idea de negocios muy rentable que puede ser iniciada por cualquier persona con una inversión muy baja de dinero.

Yo no necesito ser propietario de edificios, departamentos o casas para dedicarme a esta idea de negocios sino que justamente daré ese servicio a los propietarios de dichos inmuebles.

Como la idea de este negocio consiste en administrar dichos inmuebles haciéndolos productivos (usualmente mediante el alquiler de los mismos), los costos de mis servicios como administrador formarán parte de los costos necesarios para poder alquilar y ganar dinero con dichos inmuebles.

Consecuentemente, cuanto menores sean mis costos para administrar dichos inmuebles más dinero podrán ganar los propietarios de los inmuebles y eso me permitirá vender mejor mis servicios como administrator de propiedades pudiendo captar más clientes.

ideas de negocios

Resulta importante por ello contar con herramientas que me permitan abaratar los costos de administración de propiedades y el website UnitConnect nos ofrece todo un set de herramientas para lograr ese objetivo.

UnitConnect es un sitio especializado exclusivamente en el manejo o administración de unidades inmobiliarias haciendo por ejemplo un control del alquiler de los inmuebles, seguimiento de las facturas por cobrar y pagar, presupuestos, administración de gastos entre otras muchas características más.

UnitConnect es totalmente gratis en un plan básico que permite administrar hasta 8 unidades inmobiliarias pero si son más propiedades uno ya tiene que ir a planes pagados.

Puede visitar UnitConnect haciendo click aquí en este link

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Para que comprarte una casa si te puedes comprar tu propia isla … soñar que somos millonarios

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Soñar que somos millonarios no cuesta nada así que soñemos un poco.

Hoy día con los precios de las casas o departamentos que se han disparado ya no es muy lejano que alguien se compre su casa por algo que cueste cerca del medio millón de dólares, total el banco financiará la compra y bastará pagar un 10% del precio a lo mucho y ya podremos ser propietarios de la linda casita o piso de nuestros sueños.

Pero … ¿que tal si en lugar de comprarnos una casa no nos compramos una isla?

Los precios hoy en día son muy parecidos entre una isla y una casa aunque usted no lo crea.

En el website Kiplinger han hecho un listado de diferentes islas que se venden alrededor del mundo y la más barata de su listado apenas cuesta U.S.$595,000 … sí nada más ni nada menos. Claro que usted tiene que luego construir su casa en la isla dado que viene sin nada así que es una isla a precio de terreno.

Claro existen otras islas que valen un poquito más y sí tienen una casa ya construida. Es cuestión que vea su presupuesto dado que esas casas con isla incluida o isla con casa incluída cuestan un poco más, siendo la más barata de U.S.$775,000 dólares americanos.

ideas de negocios

Bueno revise sus cuentas, ruletee sus tarjetas de crédito, sume y reste y tome una decisión, lo único que le pido es que me invite a la inauguración de su isla … total yo le pasé el dato.

Puede ver este listado de islas en venta haciendo click aquí en este link

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Un software online para administrar un negocio de alquiler de propiedades

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Muchas personas tienen como un sistema de ahorro y jubilación empresarial la compra de diversas propiedades inmuebles, casas, departamentos, oficinas o terrenos que luego proceden a alquilar para ganar dinero con las rentas que pagan los inquilinos o arrendatarios.

Es uno de los sistemas más seguros de hacer negocios dado que el valor de las propiedades fluctua de una manera bastante previsible aunque como siempre existen algunos riesgos.

Administrar propiedades con el fin de obtener rentas puede ser sin embargo, todo un dolor de cabeza y quitarnos mucho tiempo. Uno tiene que estar atento a las fechas que se deben de hacer los mantenimientos o a las fechas que se deben de renovar o renegociar los contratos de alquiler entre otros aspectos.

He encontrado un programa online que pretende ser una ayuda en la administración de propiedades que son destinadas a obtener rentas mediante el alquiler de las mismas.

ideas de negocios

El programa se llama RentMonitor y funciona totalmente por internet por lo que uno puede acceder a toda la información de sus propiedades desde cualquier lugar del mundo que tenga conexión a internet.

El programa hace un seguimiento de ingresos y gastos de cada propiedad para analizar si se está ganando o perdiendo dinero, administrar la publicidad de las propiedades con fines de alquiler, administrar los impuestos o tributos en general a pagar entre otros diversos aspectos propios de la administración de inmuebles.

El programa lamentablemente no es gratis y su versión más barata cuesta 5 dólares mensuales para dos unidades inmobiliarias, pero tiene 30 días de servicio gratuito para que uno pruebe el programa y vea si le conviene.

Puede visitar RentMonitor (Rental Property Management) haciendo click aquí en este link

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Oportunidades de Negocios, comprar casas en remate judicial y revenderlas

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Uno de los principios más evidentes y simples de los negocios consiste en comprar barato y luego vender caro.

En el negocio de compra y venta de propiedades ese principio también se aplica pero al tratarse de un negocio tan especializado resulta muy difícil encontrar oportunidades (le recomiendo leer el artículo Cómo saber el Precio a Pagar por un Inmueble para Saber qué Comprar).

He ahí que muchas veces las oportunidades en el mercado inmobiliario son más de caracter financiero cuando uno desarrolla proyectos inmobiliarios (centros comerciales, condominios, edificios etc) financiando el proyecto y especulando por el mayor precio que en el tiempo tendrá el proyecto cuando se venda ya terminado.

Existe, sin embargo, un mercado inmobiliario, arriesgado en su proceso, pero que puede generar mayores ganancias. Se trata del mercado de compra y venta de inmuebles objeto de remate por acreedores.

Usualmente el precio de venta de dichos inmuebles es menor que el mercado regular por la forma que se produce la venta. El acreedor no tiene ningún interés en obtener un mejor precio sino simplemente en vender el inmueble para cobrar su dinero, por eso no se invierte en la presentación del inmueble ni se hace mucha publicidad por su venta.

El deudor por su parte, en la mayoría de los casos, lucha para evitar el remate y he ahí otro factor  por el cual el precio de venta de los inmuebles es menor al mercado usual. Ese factor es el riesgo que la compra pueda ser impugnada por el deudor que ve perder su casa en el proceso de remate.

Es muy importante por ello que, si usted va a entrar a este negocio de bienes en remate, se encuentre asesorado de cerca por un abogado a fin de verificar si el proceso de remate se está llevando correctamente para evitar luego que su compra sea impugnada.

Infórmese además como se realizan los remates. En algunos países se tiene que pasar por el juez mientras que en otros el remate puede ser con un martillero. En ambos casos generalmente existe un periódico o gazeta oficial donde se anuncian los remates y donde figura el precio en el cual usted puede participar.

Si usted no tiene aversión al riesgo, puede encontrar acá una excelente oportunidad de negocios.

La foto vía StockXchng.

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Oportunidades de negocios en tiempos de crisis, compre casas super baratas a sólo U.S.$1000 en Estados Unidos

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Hace unas semanas atrás escribimos un artículo sobre una casa que Detroit, Estados Unidos se vendía a sólo U.S.$1 Dólar (lea el artículo “¿Busca Oportunidades de Negocios? Compre una Casa a Solo U.S.$1 En Detroit“).

Ahora CNN Money ha hecho un artículo sobre el impacto de la crisis en el sector inmobiliario de los Estados Unidos  en donde da cuenta de la existencia de una serie de casas que se están vendiendo en diversas partes de los Estados Unidos de América a precios que no superan los U.S.$1000 Dólares Americanos.

En tiempos de crisis es que existen estas oportunidades increíbles y donde se hacen nuevas fortunas.

Como destaca CNN Money estas casas a estos precios increíbles son inmuebles que los bancos han tomado al no haber podido sus anteriores propietarios pagar sus hipotecas. Las casas además requieren cierta inversión en remodelaciones pero aún así resultan ser unas verdaderas gangas.

Se pone un ejemplo de una casa de un cuarto que se encuentra ubicada en un buen lugar y que se está vendiendo en U.S.$500 Dólares tan solo pero que se estima que necesita refacciones de aproximadamente U.S.$15 mil a U.S.$ 20 mil pero esa misma casa en el año 2007 se vendió a U.S.$72,000 Dólares por lo que resulta siendo aún con las refacciones una gran oportunidad de negocios.

Usted puede revisar la existencia de estas ofertas en el website de Realtor haciendo click aquí en este link. Además puede leer el artículo en inglés de CNN Money haciendo click aquí.

Tenga en cuenta por otro lado que hay una serie de impuestos que gravan las propiedades en los Estados Unidos por lo que le aconsejamos que se asesore adecuadamente antes de realizar inversiones inmobiliarias en dicho país. Sinceramente considero que esta es una oportunidad única de inversión a largo plazo donde usted podrá ganar dinero y realizar su inversión cuando Estados Unidos termine su recesión económica.